Notre plateforme prend en considération plusieurs facteurs qui nous permettent d’estimer au mieux la valeur de votre bien immobilier.
Dans la plupart des cas, le vendeur va, dans un premier temps, consulter les prix des biens en vente se situant dans le même quartier que le sien. Il pourra ainsi se faire une meilleure idée du prix qu’il peut espérer. Le vendeur peut ensuite trouver un chiffre plus précis en se rendant sur un site effectuant des estimations immobilières comme le notre. En communiquant quelques critères sur la plateforme en ligne, le vendeur recevra alors le montant représentant la valeur approximative de son bien.
Utiliser des plateformes de ce type lors de l’estimation de votre bien est très avantageux et pratique. Malgré tout, les estimations immobilières en ligne éprouvent plus de difficultés à estimer la valeur des particularités architecturales d’un bien.
Dans l’ensemble, il est tout de même vivement conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier une fois que vous avez reçu votre première estimation en ligne. L’expert sera capable d’analyser votre bien plus en profondeur et pourra vous donner une estimation encore plus précise.
Pourquoi faire estimer son bien sur une plateforme en ligne?
Faire estimer son bien immobilier est une chose nécessaire qu’il faut faire avant de le vendre.
Pour réaliser cette estimation, il est donc conseillé d’avoir recours à des plateformes en ligne. Effectivement, un vendeur ne sera jamais totalement subjectif quant au prix auquel il estime son logement. C’est la raison pour laquelle seule une évaluation juste et honnête du bien permettra à celui-ci d’être vendu. Pour connaître ce prix, une des principales techniques est de comparer son bien à ceux du même quartier qui sont aussi en vente. Ensuite, une fois que le programme d’estimation aura effectué son travail, vous pourrez vérifier si le prix que vous aviez fixé au préalable est finalement réaliste ou non.
Pour un acheteur, le fait d’effectuer une estimation sur un bien lui permettra d’être certain que le prix demandé est légitime. De plus, en connaissant ce montant, il aura plus de facilités à planifier et organiser son projet immobilier.
Comment faire pour estimer le prix de vente au mètre carré de votre bien?
Notre simulateur d’estimation se base sur des algorithmes précis et fiables qui nous permettent de vous offrir de très bonnes estimations. Il est important de noter que de nombreux facteurs influencent le résultat final. La localisation du bien étant l’un des plus importants d’entre eux.
Dans une même ville le prix variera en fonction des quartiers et des différentes commodités disponibles (transports en commun, parc, cadre de vie, etc).
Pour finir, n’oubliez pas que l’état général du bien influencera également le prix de vente. S’il est neuf, le prix demandé pourra être plus élevé que s’il fallait encore effectuer des travaux. Les différents équipements présents dans le logement (terrasse, jardin, cuisine équipée, garage, etc) font également partie de l’estimation finale du bien.