Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez le mettre en vente. En connaître la valeur actuelle sur le marché est primordial. La première étape incontournable est de faire une estimation immobilière en ligne. Nous vous expliquons tout sur l’estimation immobilière en ligne gratuite.
Le marché immobilier étant en constante évolution, obtenir une estimation de prix juste de son bien à un instant T est décisif pour réaliser une vente rapide. Afin d’obtenir la juste valeur de votre appartement ou maison, vous pouvez utiliser des simulateurs d’estimation immobilière en ligne.
Cette estimation en ligne consiste à renseigner un certain nombre de critères de votre bien immobilier. Ces informations sont utilisées par des algorithmes qui prennent en compte les ventes les plus récentes et leur prix pour vous donner la meilleure estimation en toute rapidité.
Faire une estimation immobilière en ligne n’a jamais été aussi facile !
Estimation immobilière en ligne : comment ça marche ?
Pour que l’estimation immobilière en ligne gratuite soit la plus fiable possible, vous devez être le plus précis possible en répondant aux questions posées par le simulateur. Plus vous renseignerez de critères concernant votre appartement ou maison, plus l’outil vous fournira une estimation exacte.
Quels sont les critères utilisés pour faire une estimation immobilière en ligne ?
Pour faire une estimation immobilière en ligne, plusieurs critères sont pris en compte sur le marché immobilier.
Vous devrez renseigner les informations suivantes le plus précisément possible :
- l’adresse de votre bien : le secteur géographique et le quartier sont des critères de choix pour les acheteurs.
- le type de bien : préciser s’il s’agit d’une maison ou d’un appartement.
- la surface carrez : la loi carrez prévoit d’indiquer le nombre de mètres carrés habitables. Les surfaces extérieures (balcons, terrasses, vérandas, …) ne sont pas prises en compte dans les métrages.
- le nombre de pièces : en précisant le nombre de chambres.
- les extérieurs : si vous disposez d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin il faudra impérativement le mentionner. Ce critère est un bonus aux yeux des acheteurs.
- l’étage : critère important pour définir un prix juste.
- l’année de construction.
Les bonnes raisons de faire une estimation immobilière en ligne ?
Opter pour l’estimation immobilière en ligne gratuite comporte plusieurs avantages :
- la rapidité : vous recevez immédiatement l’estimation de votre bien immobilier.
- la fiabilité : l’informatique se trompe rarement. Les algorithmes mis en place sont très performants et effectuent des recherches sur toutes les ventes récentes.
- la gratuité : un critère non négligeable.
- l’exactitude : faire une estimation immobilière en ligne vous permet d’obtenir un prix en adéquation avec le marché immobilier.
- le gain de temps : une bonne estimation du prix de votre appartement ou maison est la clef d’une bonne vente rapide.
Démarrez votre estimation immobilière en ligne gratuite et optimisez votre vente.